The Ellinikon: εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το καζίνο με 5άστερο ξενοδοχείο στο Ελληνικό

Στην υπόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται Βοηθητικές Χρήσεις, Χώροι Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων και μεγάλος Χώρος Στάθμευσης.

Βήμα	Εκτιμώμενο χρονικό διάστημα	Φορέας ελέγχου / Έγκρισης	Κρίσιμα κριτήρια
Τελική οικοδομική άδεια	2025 - Q1 2026	ΥΠΕΧΩΔΕ & Δήμοι	Σύμφωνη με γενικό πολεοδομικό σχέδιο
Έλεγχος και πιστοποίηση παιγνίων	Q4 2025 - Q2 2026	Επιτροπή Ελέγχου Τυχερών Παιγνίων (ΕΕΕΠ)	Τεχνική ακεραιότητα, RNG, ασφάλεια
Άδεια λειτουργίας (τελική)	Q1 - Q3 2026	Υπουργείο Οικονομικών & ΕΕΕΠ	Πληρότητα έργου, συμμόρφωση κανονισμών
Προεγκατάσταση προσωπικού & δοκιμές	Τελευταία τρίμηνα 2026	Διαχειριστικές εταιρείες	Εκπαίδευση, πρωτόκολλα ασφαλείας, soft opening

Το κτιριακό συγκρότημα παρέχει στην Ισόγεια στάθμη δύο κύριες δυνατότητες εισόδου των επισκεπτών (νότια / νοτιοανατολικά του συγκροτήματος): για τους συνήθεις πελάτες του

Πάροχοι Λογισμικού στα Νεότερα Καζίνο της Ελλάδας

Θα είναι όπως αναφέρουν το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό “πακέτο” στην Ευρώπη. Πιο αναλυτικά θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής. Στα τέλη του 2025 – αρχές 2006 θα είναι έτοιμο το συγκρότημα του Καζίνο στο Ελληνικό, στην περιοχή όπου είναι σε πλήρη εξέλιξη η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη. H κοινοπραξία ΙRC Athens όπου συμμετέχει με 51% η Hard Rock και με 49% η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, έχει ως στόχο τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου τουριστικού και ψυχαγωγικού συγκροτήματος του καζίνο. Οι δύο εταίροι (Hard Rock-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ) επισημοποίησαν χθες τη σύμπραξή τους, σε εκδήλωση στο Ζάππειο και ανακοίνωσαν λεπτομέρειες για την επένδυση συνολικής αξίας 1 δισ.ευρώ.

Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του IRC αποτελείται από διάφορα μέρη, μεταξύ των οποίων προβλέπει την κατασκευή ενός ξενοδοχείου δυναμικότητας 1.000 δωματίων, το καζίνο, ένα θέατρο με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και αρένα, δυναμικότητας έως και 10.000 θέσεων. Θα διαθέτει επίσης clubs, κέντρα ψυχαγωγίας, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις κλπ. Ο πρόεδρος της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Γιώργος Περιστέρης ανέφερε πως «το έργο ξεκίνησε το 2019 και πέρασε από σκαμπανεβάσματα και αγωνίες. Αποδείχθηκε όμως ότι στις μεγάλες επενδύσεις όταν συμμετέχουν αφοσιωμένες ελληνικές εταιρείες είναι εγγύηση για επιτυχία. Πήραμε πάνω μας όλη την ευθύνη 100% του έργου για να το σώσουμε και να το προχωρήσουμε. καζίνο και του ξενοδοχείου/ επισκέπτες(πλειοψηφία πελατών) Οι πυρήνες κατακόρυφης κυκλοφορίας χωροθετούνται σε κεντροβαρικά σημεία του κτιριακού συγκροτήματος, ενσωματώνοντας ανελκυστήρες κοινού, ανελκυστήρες υπηρεσίας και κλιμακοστάσια.

Τι να Αποφύγετε στα Νέα Καζίνο

Οι μέτοχοι της εταιρείας μας, μας στήριξαν. Δίνουμε τη δέσμευση πως θα λειτουργήσει εγκαίρως το IRC», πρόσθεσε. Από την πλευρά του, ο Jim Allen, διευθύνων σύμβουλος της Hard Rock International ανέφερε ότι το ολοκληρωμένο ξενοδοχειακό και ψυχαγωγικό συγκρότημα στο Ελληνικό θα είναι έτοιμο να ανοίξει τις πόρτες του στα τέλη του 2025 - αρχές 2026. Όπως αναφέρθηκε, η Hard Rock International κλείνει 50 χρόνια λειτουργίας και διαθέτει 250 εγκαταστάσεις σε περισσότερες από 70 χώρες με έσοδα 7 δισ. δολάρια και 50.000 εργαζόμενους.

19:11 Μιανμάρ: Δεκάδες νεκροί από έκρηξη σε περιοχή που ελέγχεται από αντάρτες

Ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων 'Αδωνις Γεωργιάδης αναφέρθηκε στη σημασία της επένδυσης τόσο της ανάπτυξης του IRC (ολοκληρωμένο τουριστικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα του καζίνο) όσο και του Ελληνικού, επισημαίνοντας ότι αυτό που χτίζεται θα γράψει ιστορία. Όπως αναφέρεται στη μελέτη, «το Integrated Resort Casino αποτελεί μία από τις σημαντικότερες αναπτύξεις αστικών υποδομών στην Ευρώπη, ένα έργο παγκόσμιου κύρους που θα αποτελέσει κίνητρο για σημαντικές επενδύσεις». Το πράσινο φως άναψε με απόφασή του το Υπουργείου Ενέργειας (ΥΠΕΝ) στην Περιβαλλοντική Μελέτη για το Integrated Resort Casino (IRC) Ελληνικού, το οποίο συνδυάζει χρήσεις ξενοδοχείου, καζίνο, χώρων εστίασης και αναψυχής. Προ μηνών είχε γνωμοδοτήσει θετικά και η Περιφέρεια Αττικής. Τώρα ολοκληρώθηκε η διαδικασία και την έγκριση από το ΥΠΕΝ. Πρόσθετα κλιμακοστάσια υπάρχουν σε κατάλληλα σημεία του κτιριακού συγκροτήματος, ώστε να ικανοποιείται ο Κανονισμός Παθητικής Πυροπροστασίας.

Κατηγορία απαίτησης	Ελάχιστο ποσοστό επένδυσης	Περιορισμοί λειτουργίας	Φορολογικός συντελεστής
Απαιτούμενη επένδυση	30% σε μη τυχερά παιχνίδια	Απαγόρευση εισόδου <21 ετών	Κέρδη: 30% + 5% έκτακτη
Περιβαλλοντικές προϋποθέσεις	Υψηλοί πρότυπες ΒΑΠ	Απαιτήσεις πρόσβασης ΑΜΕΑ	ΦΠΑ στις υπηρεσίες: 24%
Κοινωνική ευθύνη	Προγράμματα για υπερβολικό παιχνίδι	Ώρες λειτουργίας: 24/7	Τέλη αδειών: εκατομμύρια ετησίως

Η ενότητα του Καζίνο χωροθετείται σε κεντροβαρική περιοχή της ισόγειας στάθμης του κτιριακού συγκροτήματος, περιβαλλόμενη από χώρους εστίασης, Cafe και εμπορικούς χώρους, διαμορφώνοντας με αυτόν τον τρόπο ένα σύνολο με έντονη κοινωνική έκφραση, σχετισμένη με την αναψυχή και την εμπορική δραστηριότητα.

Νεα Καζινο

Συνολικά η επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 243,478,26m2 και χωρίζεται σε τρεις κτιριακές ενότητες. Η πρώτη είναι επιφάνειας cas kazino gallia 117.258,76m2, η δεύτερη 53.701,56m2 και η τρίτη 69.223,28μ2. Το ύψος του κτιριακού συγκροτήματος (στο υψηλότερο σημείο του) υπολογίζεται σε περίπου 190 μέτρα και θα αποτελεί ένα από ψηλότερα κτίρια στη χώρα, δεύτερο πίσω από το Riviera Tower που έχει ύψος 197 μέτρα. Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί στο υψηλότερο από τα τρία κτίρια που ονομάζεται “Πύργος”. Την επένδυση πραγματοποιεί το σχήμα HARD ROCK INL-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ενώ την κατασκευή του συγκροτήματος έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ.

Νίκος Νυφούδης (ΕΛΑΣ): «Ο Τσίπρας δεν έφτιαξε νέο ΣΥΡΙΖΑ» – Αιχμές για το ΠΑΣΟΚ και απαντήσεις για τη χρηματοδότηση

Στον χώρο αυτό θα αναπτυχθούν τρία κτίρια ως συγκοινωνούντα δοχεία, στα οποία θα συνυπάρχουν ξενοδοχείο, καζίνο, χώροι εστίασης-αναψυχής και πολιτισμού. Επίσης θα υπάρχουν 2.411 θέσεις, πολλές εκ των οποίων σε πολυώροφο χώρο, άλλες υπαίθριες, αλλά και ειδικές θέσεις στάθμευσης λεωφορείων και μηχανών. Να θυμίσουμε πως τον περασμένο Δεκέμβριο ξεκίνησαν οι πρόδρομες εργασίες με τις εκσκαφές και τα χωματουργικά ενώ το κύριο έργο με την θεμελίωση και την ανέγερση θα ξεκινήσει με την ολοκλήρωση της έγκρισης της Περιβαλλοντικής Μελέτης και της έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Όπως αναφέρεται στη μελέτη, «το Integrated Resort Casino αποτελεί μία από τις σημαντικότερες αναπτύξεις αστικών υποδομών στην Ευρώπη, ένα έργο παγκόσμιου κύρους που θα αποτελέσει κίνητρο για σημαντικές επενδύσεις σε πολλαπλούς τομείς: τουρισμό και πολιτισμό, αθλητισμό και ψυχαγωγία, επιχειρηματικές και καινοτόμες εμπορικές δράσεις. Η περιοχή του πρώην Αεροδρομίου του Ελληνικού αποτελεί ιδανική τοποθεσία, που διευκολύνει την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι του Πειραιά και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών». Το Θέατρο / Συναυλιακός Χώρος έχει σχεδιαστεί για να ψυχαγωγεί, ενώ η «πλατεία» θα επεκτείνεται στον νότιο κλιμακωτό εξωτερικό χώρο, για τις ανάγκες υπαίθριων εκδηλώσεων, φεστιβάλ και συναυλιών.

Σημαντικές αλλαγές

Πέραν των παραπάνω θεωρείται πως το Integrated Resort Casino θα λειτουργήσει και ως ένα από τα σημαντικότερα τοπόσημα της ευρύτερης αξιοποίησης της περιοχής του Ελληνικού. Το υπό μελέτη έργο, ως μέρος του συνολικότερου έργου εφαρμογής του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, συνιστά προτεραιότητα δημοσίου συμφέροντος, επιδιώκοντας την επίτευξη γενικών και ειδικών στόχων. Πιο συγκεκριμένα, οι κύριοι στόχοι του έργου είναι, μεταξύ άλλων, οι εξής: Η συμβολή στους εθνικούς δημοσιονομικούς και αναπτυξιακούς στόχους για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας. Η προσέλκυση επενδύσεων και δραστηριοτήτων υψηλής προστιθέμενης αξίας για την οικονομία της Αττικής και εν γένει της χώρας, καθώς και η ενίσχυση της επιχειρηματικής καινοτομίας Η δημιουργία θέσεων εργασίας σε τομείς με υψηλή ανταγωνιστικότητα για την οικονομία της Αττικής και εν γένει της χώρας. Η ανάδειξη της Αθήνας σε τουριστικό πόλο διεθνούς ακτινοβολίας Με την υλοποίηση του έργου «INTEGRATED RESORT COMPLEX ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ» (IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ), στόχος είναι πολλαπλασιαστικά οφέλη σε διαφορετικούς οικονομικούς τομείς και χωρικά επίπεδα και με άμεσο επακόλουθο τη δημιουργία ενός πραγματικά λειτουργικού Μητροπολιτικού Πόλου πολλαπλών λειτουργιών, εθνικής εμβέλειας και διεθνούς αναφοράς.

20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων

Παράλληλα, το Integrated Resort Casino έχει ως απώτερο σκοπό να ταιριάξει αρμονικά με τις γειτονικές αναπτύξεις στην περιοχή του Αγίου Κοσμά. Πιο συγκεκριμένα, γειτνιάζει με την «Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά» και την «Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά». Στην ανατολική πλευρά του IRC θα βρίσκεται το Μητροπολιτικό Πάρκο έκτασης 2.000 στρεμμάτων, κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι, καινοτόμες εφαρμογές σε επίπεδο τεχνικών υποδομών κ.λπ. Ο σχεδιασμός του υπό μελέτη έργου περιλαμβάνει περιοχές με μεικτή χρήση cas froytakia bonus τουρισμού ‐ αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου (A‐Α1), και κατεύθυνση για ανάπτυξη μιας περιοχής με πολυλειτουργικό χαρακτήρα και συνδυασμένες χρήσεις τουρισμού ‐ αναψυχής (τουριστικά καταλύματα, καζίνο, ειδικές τουριστικές υποδομές όπως: συνεδριακό κέντρο, κέντρο θαλασσοθεραπείας κ.λπ.). Η επένδυση που ξεπερνά το 1 δισ. Εμπνευσμένο από την μορφή ενός αμφιθεάτρου θα συνδυάζει πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενίοτε και με αθλητικές εκδηλώσεις.

• Αναμονή για εισήγηση της αρμόδιας Περιφερειακής Ενότητας
• Επίλυση τεχνικών θεμάτων με την ΔΕΗ για την παροχή ρεύματος
• Τελικά βήματα για τη σύναψη ασφαλιστικών πακέτων
• Επαλήθευση συμβατότητας με τον Κανονισμό Προστασίας Δεδομένων

Έχει την δυνατότητα να λειτουργεί είτε κλειστό, είτε ανοικτό και ενοποιημένο με τον παρακείμενο κλιμακωτό υπαίθριο χώρο συγκέντρωσης θεατών.

• Διαπραγματεύσεις με προμηθευτές τροφίμων και ποτών για το εστιατόριο
• Τελευταίες τροποποιήσεις στον εσωτερικό κανονισμό λειτουργίας
• Δοκιμές των συστημάτων κλιματισμού και εξαερισμού
• Παραλαβή και τοποθέτηση επίπλων από την εταιρεία προμήθειας
• Τελικός έλεγχος οπτικοακουστικών μέσων για το θέαμα

Το Συνεδριακό και Εκθεσιακό Κέντρο χωροθετείται στην ισόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος.

[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά

ευρώ περιλαμβάνει συνοπτικά: Κτιριακό συγκρότημα τουρισμού-αναψυχής που συνδυάζει πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, καζίνο διεθνών απαιτήσεων, Εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας-άθλησης-συνάθροισης κοινού, παροχές εστίασης (εστιατόρια-cafe, bar), συγκρότημα σπα και πισίνας και καταστήματα λιανικής πώλησης. Το συνολικό κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από τις ακόλουθες λειτουργικές ενότητες: Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (συνολικά 2.920 κλίνες) Καζίνο εμβαδού 13.694m2 με σύνολο 180 τραπέζια, 1.500 παιγνιομηχανές εκ των οποίων VIP είναι τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές. Συνεδριακοί χώροι και εκθεσιακό κέντρο εμβαδού 17.087,52m2 Αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 10.000 ορθίων ατόμων. Καταστήματα εστίασης εμβαδού 8.310,24 m2 Συγκρότημα SPA και πισινών 1ου ορόφου εμβαδού 3.590,87m2 Χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων εμβαδού 414,78m2 Υπαίθριοι χώροι στάθμευσης 1.131 οχημάτων, 50 λεωφορείων και 134 θέσεων μηχανών. Το συνολικό κτιριακό συγκρότημα υλοποιεί τα εξής μεγέθη: Το Integrated Resort Casino, όπως περιγράφεται στην ΜΠΕ, είναι ένα ιδιαίτερα πολύπλοκο κτιριακό σύμπλεγμα. Παρέχει μεγάλη αίθουσα συνεδρίων / εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους.

• Ολοκλήρωση της ψηφιακής πλατφόρμας online κρατήσεων
• Εκπαίδευση του προσωπικού στη φιλοξενία και τις προδιαγραφές υπηρεσίας
• Τελευταίες προμήθειες για τα χαρτικά και τα αναλώσιμα του μπαρ
• Δοκιμή λειτουργίας του συστήματος αποχέτευσης και υγιεινής

Παρακείμενος του Συνεδριακού Κέντρου βρίσκεται υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων ικανός να εξυπηρετήσει σχετικές υπαίθριες δραστηριότητες.

Εγκατάσταση	Χωρητικότητα / Κλίμακες	Στόχος κοινού	Μοναδικά χαρακτηριστικά
Πενταόροφα ξενοδοχεία	500+ δωμάτια ανά συγκρότημα	Premium τουρίστες, επιχειρήσεις	Θέα στο λιμάνι & Ακρόπολη
Ψυχαγωγικά θέατρα	Θεατές: 3,000-5,000	Διεθνείς καλλιτέχνες, συναυλίες	Κυλιόμενη οροφή στο Inspire
Εστιατόρια & Μπαρ	20+ χώροι φαγητού/ποτού	Εγχώριο & διεθνές κοινό	Στέφη από διεθνείς σεφ
Συνεδριακό κέντρο	10,000 τ.μ. εκθεσιακός χώρος	Επιχειρηματικές συναντήσεις	Τεχνολογία υψηλών προδιαγραφών

Το Συνεδριακό Κέντρο ακολουθεί τις προδιαγραφές Μεγάλων Συνεδριακών Κέντρων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ΚΥΑ 23908/1991). Μεγάλος αριθμός βοηθητικών χώρων υποστηρίζει με την παρουσία του την λειτουργία των δραστηριοτήτων του κτιριακού συγκροτήματος.

• Προγραμματισμός εκδηλώσεων για τη μεγάλη έναρξη
• Προσλήψεις προσωπικού και εκπαίδευση dealers
• Τελική δοκιμή των ηλεκτρονικών παιχνιδιών και συστημάτων
• Έναρξη προωθητικής καμπάνιας στους τοπικούς δήμους
• Εγκατάσταση και διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων στάθμευσης